Оценка стоимости

Профессиональный оценщик в своей деятельности всегда руководствуется конкретной целью. Четкая, грамотная формулировка цели позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости, выбрать метод оценки. В проведении оценочных работ к нам обращаются от государственных структур до частных лиц.

Определяя стоимость объекта оценки, оценщик использует информацию, представленную заказчиком, поступившую из внешних источников, содержащуюся наряду с другими сведениями о состоянии рынка в целом и того сегмента где находится оцениваемый объект. Стороны ,участвующие в проведении оценочных работ, стремясь действовать в своих экономических интересах, определяют цели оценки. К объектам оценочной деятельности в соответствии со ст.5 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» относятся:

Оценка стоимости бизнеса осуществляется для

  • Повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой.
  • Купли продажи акций, облигаций предприятий на фондовом рынке
  • Принятия обоснованного инвестиционного решения
  • Купли продажи предприятия его владельцем

Оценка стоимости объектов недвижимости, зданий осуществляется в случаях :

  • Продажи или Передачи в аренду
  • Получение кредита под залог, ипотеки
  • Определения налоговой базы для налога на имущество
  • Страхования недвижимого имущества

Информация и документы, необходимые для проведения оценки недвижимого имущества: правоустанавливающие документы на земельный участок; кадастровый план земельного участка; правоустанавливающие документы на улучшения; документы БТИ (технический паспорт, экспликация, поэтажный план); остаточная балансовая стоимость объекта недвижимости.

Оценка стоимости оборудования необходима при:

  • Оформлении залога
  • Страховании движимого имущества
  • Передачи машин и оборудования в аренду
  • Организации лизинга машин и оборудования
  • Оформления в качестве вклада в УК

Информация и документы, необходимые для проведения оценки оборудования: марка, модель оборудования; год выпуска оборудования; предприятие-изготовитель; количество проведенных капремонтов; наработанный ресурс (в %); интенсивность эксплуатации; уровень автоматизации оборудования; техническое состояние. Остаточная балансовая стоимость оборудования.

Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности проводится при:

  • Их переуступке, приобретении другой фирмой
  • Предоставление франшизы новым компаньонам
  • Определении ущерба нанесенного деловой репутации
  • Использовании их в качестве вклада в УК
  • Определении стоимости нематериальных активов ,гуд-вилла .

Информация и документы, необходимые для проведения оценки интеллектуальной собственности: описание объекта интеллектуальный срок использования ОИС.ой собственности; право устанавливающие документы на ОИС; экономический эффект от использования ОИС

Мы гарантируем надлежащее исполнение услуг по оценке. По итогам работ своевременно составляется и передается оценщиком заказчику в письменной форме, с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности, отчет об оценке объекта оценки. В отчете в обязательном порядке будет указаны: дата проведения оценки объекта, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки, иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки.

Стоимость оценки с 1апреля 2014г.

Стоимость услуг, руб.
Оценка стоимости жилой недвижимости
Квартиры от 5000
Коттеджи, индивидуальные жилые дома (деревянные), садовые дома (оцениваются с земельными участками) от 15.000
Оценка стоимости нежилой недвижимости
Здания производственного назначения (оцениваются с земельными участками) от 20.000
Здания складского и гаражного назначения (оцениваются с земельными участками) от 18.000
Отдельно стоящие административные и торговые здания (оцениваются с земельными участками) от 20.000
Офисные, торговые, складские встроенные помещения от 18.000
Гаражи от 5.000
Расчёт арендной платы за пользование объектом от 18.000
Оценка стоимоcти сооружений
Автозаправки от 20.000
Дороги от 3 000 (за отчет)
Автостоянки от 20.000
Емкости, резервуары (за 1 ед.) от 3.000
Линии электропередач, кабельные, коммуникационные сети от 5.000 (за отчет)
Объекты, не завершенные строительством от 30.000
Зеленые насаждения и благоустройства территории от 10.000
Оценка стоимости земельных участков
Право собственности от 15.000
Право аренды, иные права от 15.000
 Оценка стоимости оборудования
Серийное технологическое оборудование от 1.500
Специальное (в том числе уникальное) оборудование от 7.000
Технологическая линия (универсальная, специальная) от 18.000
Технологический комплекс от 30 000
Телефоны, факсы, оргтехника, вычислительная, бытовая техника, средства связи, мебель, торговое оборудование, оборудование предприятий сферы услуг от 750 за единицу, но не менее 3 000 за отчет
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины и т.п. от 5.000
Расчёт арендной платы за пользование объектом от 15.000
Оценка стоимоcти транспортных средств
Легковые автомобили (российского и зарубежного производства) от 5.000
Грузовые автомобили (российского и зарубежного производства) от 5.000
Прочие транспортные средства (водные, воздушные суда, летательные аппараты и т. д.) от 20.000
Оценка стоимости интеллектуальной собственности
Объекты интеллектуальной собственности:

изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, ноу-хау;

компьютерные программы и базы данных;

лицензионные договоры на использование объектов промышленной собственности

от 30.000
 Оценка стоимости предприятия(бизнеса)
Действующие и ликвидируемые предприятия от 75.000
Оценка ценных бумаг
Долговые (облигации, векселя) от 15.000
Недолговые (долевые ценные бумаги или акции) приравнивается к оценке бизнеса